Após os 50 anos, sua idade entra no cálculo do banco, reduzindo o prazo máximo e deixando o seguro obrigatório mais caro na parcela. Mostramos os caminhos disponíveis, incluindo compra com filhos ou cônjuge e uso do FGTS, para você decidir com clareza.
O plano traz o prazo viável, o valor da parcela com seguro e caminhos como entrada maior ou composição de renda familiar.
Os bancos restringem a soma entre idade e prazo do contrato. Quem tem mais de 50 anos geralmente recebe prazo menor e parcela maior, e frequentemente só descobre isso na hora da negociação.
O questionário abaixo pergunta idade, renda e quem compõe a família, e mostra quais caminhos funcionam: prazo menor, entrada maior ou renda composta.
Falar com a gente não custa nada, e os dados somem se você não continuar.
Depois dos 50 anos
De acordo com os bancos, a soma de idade e prazo tem um teto de cerca de 80 anos e meio. Por isso, planejamos juntos a entrada, o uso do FGTS e a opção de somar renda com filho ou cônjuge para uma parcela mais leve.
Oito perguntas objetivas sobre a sua idade, renda e os compradores envolvidos.
Mostramos o prazo disponível, a parcela com seguro e caminhos para o seu caso.
Veja antes qual prazo você consegue e o impacto disso na parcela.
Explicamos como somar renda com filhos ou cônjuge e o que muda no contrato.
Saiba o que o seguro obrigatório cobre e o motivo de ele custar mais com a idade.
Etapa após etapa
Conduzimos cada etapa com calma, explicando tudo por escrito.
Reunimos os papéis solicitados pelo banco e verificamos a validade de cada certidão.
Combinamos a entrega com antecedência, dando tempo para organizar a mudança tranquilamente.
Analisamos a proximidade de farmácia, transporte e comércio antes de você decidir.
“Aos 58 anos, tinha certeza de que não conseguiria financiamento. Com a renda do meu filho somada, o prazo funcionou.”
“A parcela vinha alta e eu não sabia o porquê: era o seguro. Com entrada maior, coube no orçamento.”
“Sem pressa de ninguém, decidimos em família, com os números todos à vista.”
Os bancos costumam ter um teto para a soma de idade e prazo. Checamos essa regra em cada instituição, conforme o seu caso.
Sim, na maior parte das vezes. Explicamos o funcionamento e as consequências para quem entra no contrato.
O cálculo do seguro obrigatório considera a idade, e por isso a parcela pesa mais depois dos 50.
Não. Trabalhamos de forma independente, sem relação com banco, correspondente ou imobiliária.
A primeira conversa sai de graça. Se decidir seguir, o valor fica combinado por escrito com antecedência.
Nada custa na primeira conversa, não há pressa nem compromisso.
Começar meu planoCookies do site + medição com consentimento. Mais